Tres sugerencias para evitar errores comunes al comprar una casa

Cuídese de los errores que se cometen al comprar una casa siguiendo estas tres sugerencias.

Sugerencia 1: No compre más de lo que puede pagar

No importa lo mucho que le guste una casa, no gaste más de lo que puede. Obtener una preaprobación al comienzo del proceso de compra de la casa le permite saber cuánto puede gastar; de ese modo, evitará la posibilidad de enamorarse de una casa cuyo valor y costos se encuentren fuera de su zona de confort. 

Más allá de la hipoteca, recuerde que una casa implicará otros gastos, como servicios públicos mensuales y reparaciones y trabajos de mantenimiento regulares.

Sugerencia 2: No se salte la inspección de la casa

Algunos compradores de casa renuncian a la inspección para ahorrar tiempo y dinero, o para competir en un mercado reñido. Pero las inspecciones de vivienda pueden revelar problemas mucho más costosos que el cargo por inspección.

Las inspecciones de vivienda a menudo identifican problemas relacionados con la antigüedad y la construcción de la casa. Algunos podrían ser importantes, como, por ejemplo, el hundimiento de los cimientos, y otros, menores, como un lavavajillas roto.

Incluso en un mercado competitivo, no ignore los problemas. Podría negociar con el vendedor para que los solucione o reduzca el precio.

Sugerencia 3: Piense en el vecindario

Si bien la casa podría parecerle perfecta, fíjese en el vecindario:

• ¿La casa está cerca de una calle muy transitada? ¿Se escucha ruido de tránsito?
• ¿Escucha perros ladrando, música a alto volumen u otro tipo de alboroto?
• ¿Cuán cerca se encuentran las escuelas, las tiendas y otras comodidades?
• ¿Se siente seguro en el vecindario? Consulte las estadísticas de delitos del área.

Estas y otras consideraciones podrían o no afectar su opinión sobre la casa. Investigue sobre el barrio visitándolo en diferentes momentos del día.