Calcule su relación entre deudas e ingresos
Además de su puntuación de crédito, su relación entre deudas e ingresos (DTI, por sus siglas en inglés) es una parte importante de su bienestar financiero en general. Calcular su DTI podría ayudarle a determinar cuán cómodo se siente con su deuda actual y también a decidir si solicitar un crédito es la opción adecuada para usted.
Al solicitar un crédito, los prestamistas evalúan su DTI para que les ayude a determinar el riesgo asociado con que usted asuma otro pago. Utilice la información que aparece a continuación para calcular su relación entre deudas e ingresos y comprender lo que significa para los prestamistas.
Cómo calcular su relación entre deudas e ingresos
En su relación entre deudas e ingresos (DTI, por sus siglas en inglés) se compara cuánto debe cada mes con cuánto gana. En términos específicos, es el porcentaje de su ingreso bruto mensual (antes de impuestos) que se destina a pagos de arrendamiento, préstamo hipotecario, tarjetas de crédito u otras deudas. Para calcular su relación entre deudas e ingresos:
Paso 1:
Sume sus cuentas mensuales que podrían incluir:
- Pago mensual de arrendamiento o vivienda
- Pagos mensuales por pensión alimentaria o manutención para hijos
- Pagos de préstamos para estudiantes, para automóviles y otros pagos de préstamos mensuales
- Pagos mensuales de tarjeta de crédito (utilice el pago mínimo)
- Otras deudas
Nota: por lo general, no se incluyen gastos como los de alimentos, servicios públicos, gasolina y sus impuestos. Consulte las preguntas frecuentes para obtener más información.
Paso 2:
Divida el total por su ingreso bruto mensual, que corresponde a su ingreso antes de impuestos.
Paso 3:
El resultado es su DTI, que representa un porcentaje. Cuanto más baja sea la DTI, menor será el riesgo que les representa a los prestamistas. Para obtener más información, consulte Comprenda qué significa su DTI.
