Calculadora de la relación entre deudas e ingresos
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Su relación entre
deudas e ingresos (DTI, por sus siglas en inglés) y su historial de crédito son dos factores
importantes del bienestar financiero que consideran los prestamistas al determinar si le
prestarán dinero.
Para calcular su relación DTI estimada, solo tiene que ingresar sus ingresos y pagos actuales. Le
ayudaremos a entender qué significa esto para usted.
Tenga en cuenta que esta calculadora es para fines educativos únicamente y no constituye el
rechazo o la aprobación del crédito.
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Su relación DTI debería ayudarle a entender su nivel de comodidad con su situación
de deuda actual y a determinar su capacidad para realizar pagos con cualquier dinero
nuevo que podría pedir prestado. Recuerde que su DTI se basa en sus ingresos antes
de impuestos y no en el monto que usted efectivamente se lleva a su casa.
100%Actúe
Deuda: $2
Ingresos restantes: $0
Su relación DTI está en buenas condiciones
35% o menos
En relación con sus ingresos antes de impuestos, su deuda está en un nivel
razonable. Probablemente, le sobre dinero para ahorrar o gastar después de pagar sus
cuentas. Por lo general, los prestamistas consideran que una relación DTI más baja
es favorable.
Otras oscilaciones DTI
Usted tiene la oportunidad de mejorar su relación DTI
36% - 49%
Al parecer está administrando su deuda correctamente, pero tal vez podría considerar
disminuir su relación DTI. Esto podría colocarlo en una mejor posición para manejar
gastos inesperados. Si está buscando pedir un préstamo, tenga en cuenta que los
prestamistas podrían solicitar factores de elegibilidad adicionales.
Otras oscilaciones DTI
Usted debería tomar medidas para mejorar su relación DTI
50% o más
Con más de la mitad de sus ingresos antes de impuestos destinados a pagar deudas,
quizás no le sobre mucho dinero para ahorrar, gastar o manejar gastos inesperados.
Con esta relación DTI, es posible que los prestamistas limiten sus opciones de
préstamo.
Otras oscilaciones DTI
Qué sigue
Antes de asumir una nueva deuda, haga un cálculo aproximado del pago mensual
para cualquier opción de crédito nueva y vuelva a hacer un cálculo
aproximado de su relación DTI, así puede ver cómo el nuevo pago podría
cambiar su resultado.
Si usted está buscando pedir un préstamo, encuentre las opciones de crédito
que podrían satisfacer sus necesidades específicas.
Considere la posibilidad de liquidar sus deudas más rápidamente. Podría
mejorar su relación DTI más rápido, liberando parte del dinero de su
presupuesto para ahorrar o gastar más.
Obtenga una pequeña devolución en efectivo adicional en su billetera
reduciendo sus pagos mensuales y administrando sus deudas de manera
adecuada.
Antes de decidir pedir dinero prestado
Antes de solicitar un nuevo crédito, considere si alguna de sus cuentas de
crédito actuales podría satisfacer sus necesidades.
Si decide solicitarlo, tenga en cuenta los 2 factores principales que
consideran los prestamistas cuando evalúan su solicitud:
-
Relación entre deudas e ingresos.
Recuerde que la relación DTI calculada aquí refleja su situación antes
de cualquier préstamo nuevo. Asegúrese de considerar el impacto que
tendrá un nuevo pago en su relación DTI y el presupuesto.
-
Historial de crédito y puntuación de crédito.
Cuanto mejor sea su puntuación de crédito, mejores podrían ser sus
opciones de préstamo. Su puntuación de crédito se basa en su informe de
crédito del consumidor, por eso, asegúrese de que sea preciso antes de
pedir un préstamo.
Otros aspectos a tener en cuenta antes de pedir un préstamo
Relación entre deudas e ingresos (DTI)
Su relación DTI compara cuánto debe y cuánto gana en un mes determinado. Por lo general, incluye los pagos mensuales de deudas, como alquiler, hipoteca, tarjetas de crédito, pagos del automóvil y otras deudas.
Otro pago mensual de deudas
Incluya la pensión alimenticia, la manutención para hijos o cualquier otra obligación de pago que califique como deuda. No incluya gastos diarios, como alimentos, cuentas de servicios públicos y entretenimiento.
Total de pagos mensuales de deudas
Los pagos mensuales de deudas son aquellos pagos que usted hace para devolver el dinero que pidió prestado a un acreedor o a un prestamista. El alquiler también se considera un pago mensual de deudas.
Ingreso anual antes de impuestos
Incluya los ingresos no imponibles y antes de impuestos que desee considerar en los resultados.
Tenga en cuenta que Wells Fargo podría proporcionar todas o algunas de sus comunicaciones, incluidas solicitudes,
declaraciones informativas y comunicaciones sobre prestación de servicios, solo en inglés. Si tiene preguntas o
necesita asistencia en su idioma, contáctenos y solicite asistencia en su idioma a un empleado.
No se cobra ningún cargo por esta asistencia.
