Tipos de préstamos hipotecarios

• Los pagos mensuales de capital e intereses no cambian durante la vigencia del préstamo, así que puede presupuestar en consecuencia.
• Estará protegido de los aumentos en las tasas de interés durante el plazo del préstamo, independientemente de cuánto suban las tasas de interés.

• Tasa de interés inicial y pagos mensuales de P&I más bajos que una hipoteca de tasa fija con un plazo comparable.
• Las tasas de interés y los pagos mensuales pueden cambiar después del período de tasa fija inicial.

Para los clientes que necesiten financiamiento para montos de préstamo más altos:

• Ofrece financiamiento por encima de los límites de los préstamos que cumplen con las condiciones establecidas por la Asociación Nacional Hipotecaria Federal (Fannie Mae) y la Corporación Federal de Créditos Hipotecarios de Viviendas (Freddie Mac)
• Descuentos en la tasa de interés y otros posibles beneficios disponibles a través de nuestro grupo de servicios hipotecarios de Private Banking (en inglés)

Para compradores de casas calificados con efectivo limitado para el pago inicial:

• Pago inicial desde tan solo el 3% en un préstamo hipotecario convencional que cumple con las condiciones con tasa de interés fija.
• Permite el uso de fondos donados y programas de asistencia para el pago inicial.
• Para un préstamo con un pago inicial bajo se requerirá seguro hipotecario, lo cual aumentará el costo del préstamo y aumentará también su pago mensual. Explicaremos las opciones disponibles, para que usted pueda elegir la que le resulte más conveniente.
  
• Hable con un consultor hipotecario acerca del monto del préstamo, tipo de préstamo, tipo de propiedad, ingresos, condiciones para compradores de casa por primera vez y requisitos de educación para la compra de vivienda, a fin de garantizar la elegibilidad. 

Para los clientes elegibles, las opciones como FHA, VA y los programas de garantía de vivienda rural podrían:

• Ofrecer programas de pago inicial bajo
• Permitir el uso de fondos donados y programas de asistencia para el pago inicial
• Ofrecer opciones a los clientes con dificultades de crédito
• Requerir seguro hipotecario

Para aquellos que compran una casa recién construida:

• Programa de garantía de tasa extendida Builder Best^®
  
• Equipo dedicado que se especializa en el financiamiento para casas recién construidas

Para los propietarios que desean acceder al valor neto disponible de su vivienda:

• Reemplaza su hipoteca existente con un nuevo préstamo que es mayor que el saldo del préstamo original.
• Cuando cierre su nuevo préstamo, tendrá acceso al dinero adicional que pidió prestado para pagar los gastos importantes.