This page is only available in Spanish, but we do have other financial education available in English.
Aún en un entorno donde el precio de las casas está aumentando, las personas con ingresos bajos a moderados igualmente podrían convertirse en propietarios de una casa, incluso con un modesto pago inicial o un historial de crédito limitado. Podría haber oportunidades para compradores de casa con ingresos moderados a través de programas de las ciudades, las organizaciones sin fines de lucro y las instituciones financieras.
Estos ejemplos, basados en las experiencias de compradores de casa típicos con ingresos bajos a moderados, muestran diferentes opciones para llegar a ser propietario de una casa, sin necesidad de un pago inicial elevado o una puntuación de crédito perfecta.
Sarah ha conseguido su primer trabajo profesional. Está lista para convertirse en propietaria de una casa porque tiene una carrera estable, planea vivir en la casa en el futuro cercano y tiene suficiente dinero para un pago inicial pequeño por una casa.
Las opciones de préstamos hipotecarios con pago inicial bajo de Wells Fargo podrían ayudar a Sarah a lograr su meta. Entre las características de la opción de tasa fija se incluyen:
Tenga en cuenta que se requierá un seguro hipotecario, lo cual aumentará el costo del préstamo y también aumentará su pago mensual. Explicaremos las opciones disponibles, para que usted pueda elegir la que le resulte más conveniente.
Hable con un consultor hipotecario sobre el monto del préstamo, tipo de préstamo tipo de propiedad ingresos, condiciones para compradores de casa por primera vez y requisitos de educación para la compra de vivienda, a fin de determinar la elegibilidad.
Beth vive cerca de una ciudad pequeña en el campo junto a su marido y su hijo pequeño. Sus ingresos son estables pero moderados, lo que les permite realizar los pagos de vivienda mensuales pero no ahorrar demasiado. Actualmente Beth arrienda una casa y siempre ha deseado convertirse en propietaria, pero no sabe cuáles son sus opciones.
La familia de Beth, al igual que otros compradores con ingresos bajos a moderados que viven en zonas rurales, podría ser elegible para recibir financiamiento a través del Programa de garantía de vivienda rural administrado por Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA, por sus siglas en inglés). Estos préstamos ofrecen:
Los prestatarios pagarán un cargo de garantía por única vez y un cargo anual al programa de Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de Estados Unidos. El pago hipotecario mensual incluirá el cargo anual y podría incluir el cargo de garantía. Estos cargos aumentarán el costo del préstamo y los pagos mensuales.
Rick es un miembro del servicio militar activo que recientemente regresó de una larga misión en el extranjero. Él y su esposa sueñan con criar a sus dos pequeños hijos en una casa propia.
Rick y su esposa podrían ser elegibles para comprar su primera casa con un préstamo del Departamento de Administración de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés). Entre los beneficios y las consideraciones de esa opción se incluyen:
Para ayudarle a convertirse en un propietario de casa exitoso, piense detenidamente en la decisión de comprar, asegurándose de que ser propietario de una casa se ajusta a su situación personal y financiera. Comprar una casa implica mucho más que obtener un préstamo y hacer pagos mensuales.
Si está listo para comprar una casa, pero los ejemplos analizados arriba no se ajustan a su caso, tenga en cuenta que igualmente podría ser elegible para recibir asistencia para la compra por parte de su ciudad, condado o estado. Wells Fargo también tiene varios programas para ayudar a que ser propietario de una vivienda sea una posibilidad para muchos compradores de casa con ingresos bajos a moderados.
Nos comprometemos a ayudarle mientras intenta lograr el éxito financiero. Aquí encontrará una amplia variedad de información de utilidad, herramientas interactivas, estrategias prácticas y más, todo ello creado para aumentar sus conocimientos financieros y ayudarle a alcanzar sus metas financieras.
Productos a tener en cuenta:
El crédito está sujeto a aprobación. Es posible que se apliquen restricciones por ubicación de la propiedad e ingresos y que se requiera recibir educación para la compra de casas.
QSR-1122-02220
LRC-0122