Refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)

¿Qué es un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)?

Un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out) le permite acceder al valor neto de la vivienda sustituyendo su hipoteca existente por una nueva que tenga un monto de préstamo superior a lo que usted debe actualmente. Cuando cierre su préstamo, obtendrá fondos que podrá utilizar para otros fines.

¿Es el refinanciamiento con obtención de efectivo la decisión correcta para usted?

No existe una respuesta exacta a esa pregunta, pero quizá desee evaluar la posibilidad de un refinanciamiento con obtención de efectivo si: 

• Debe pagar un gasto importante y desea explorar alternativas al financiamiento con préstamos o tarjetas de crédito con intereses más altos.
• Cuenta con el valor neto disponible para acceder a la opción de refinanciamiento con obtención de efectivo.

Aspectos importantes para analizar

Con el refinanciamiento con obtención de efectivo, debe examinar el beneficio del fin para el cual usará el dinero con respecto al tiempo que necesitará para liquidar el préstamo. Estas son algunas cosas que debe tomar en cuenta:

• ¿Cuántos años faltan para que termine el plazo de su préstamo actual?
• ¿Cuál es el plazo del nuevo préstamo?
• ¿Cuáles son las tasas de interés actuales?
• ¿Cuánto efectivo necesita? 
• ¿Cuál es el monto del pago mensual?
• ¿Cuál es el costo total del préstamo? 
• ¿Cuál es su punto de equilibrio?

Para ayudarle a responder estas preguntas y determinar si un refinanciamiento con obtención de efectivo puede ayudarle con sus metas financieras a largo plazo, comuníquese con su consultor hipotecario.

Si usted es miembro de las Fuerzas Armadas en servicio activo, el cónyuge, pareja o dependiente elegible de dicho miembro, o actualmente recibe beneficios de la Servicemembers Civil Relief Act [Ley de Ayuda Civil a Miembros de las Fuerzas Armadas] (SCRA, por sus siglas en inglés) consulte con su asesor legal antes de solicitar un refinanciamiento de su préstamo hipotecario existente. En algunos casos, un refinanciamiento podría afectar su elegibilidad para beneficios de acuerdo con la SCRA o la ley estatal aplicable.

Tenga en cuenta que la mayoría de las comunicaciones verbales, todos los documentos legales y todas las declaraciones informativas del préstamo se le proporcionarán en inglés. Le recomendamos que obtenga los servicios de un intérprete independiente para que le ayude según sus necesidades.