Aunque realice pagos regulares en su préstamo hipotecario, préstamo sobre el valor neto de la vivienda, préstamo para estudiantes, préstamo personal y/o préstamo de automóviles, puede ser difícil llevar un registro de su progreso en cuanto al pago de esta deuda, especialmente si está haciendo malabares con muchos préstamos a la vez. Por suerte, existen maneras simples de determinar cuánto ha logrado reducir, y cómo hacerlo aún más.

Entienda su estado de cuenta

Ya sea que reciba sus estados de cuenta impresos o por Internet, la mayoría de los proveedores de préstamos le suministrarán la siguiente información específica en cada estado de cuenta:

  • Monto del capital original: Cuánto dinero solicitó originalmente a su prestamista
  • Tasa de interés actual: La tasa que usted paga al prestamista por el préstamo de dinero
  • Saldo actual: El monto que usted adeuda actualmente
  • Cargos aplicados: Los cargos que le han cobrado por pagos atrasados o insuficientes, cobranzas o servicios adicionales
  • Tasa Porcentual Anual (APR, por sus siglas en inglés): La tasa porcentual anual que expresa el cargo por financiamiento total sobre un préstamo durante toda su vigencia. La APR incluye la tasa de interés, los cargos y los costos de financiamiento; por lo tanto, es una medición más completa del costo de un préstamo que la tasa de interés sola.
  • Monto total pagado: Cuánto del capital y cuánto de los intereses ha pagado a lo largo de un período, por lo general, hasta la fecha.
  • Monto de liquidación total: Cuánto le costaría liquidar su préstamo a más tardar en la fecha indicada en su estado de cuenta.

Pague montos adicionales de capital cuando sea posible para pagar su deuda más rápidamente

Si compara el monto que adeuda actualmente con el monto que pidió prestado originalmente, podrá tener una idea precisa de cuánto ha avanzado en su préstamo. Su estado de cuenta también muestra cuánto del capital está pagando de un período a otro. Si puede agregar un poco más a su pago mensual que se destina al capital, reducirá el costo total de su préstamo y lo pagará más rápidamente.

 Sugerencia 

Acceda a informes de crédito gratis una vez por año de cualquiera de las tres agencias de informes de crédito del consumidor: TransUnion, Equifax y Experian.

Entienda el valor neto de su vivienda

Para calcular cuánto valor neto tiene en su vivienda, deduzca el saldo de su préstamo hipotecario del valor de su propiedad. Dado que el valor de su casa puede cambiar con el transcurso del tiempo, es importante hacer tasar su vivienda si está solicitando un préstamo sobre el valor neto de la vivienda o refinanciando su primera hipoteca.

Saber en qué situación se encuentra con respecto a todos sus préstamos le ayudará a formular un plan de pago que le permitirá aprovechar su dinero al máximo. Para encontrar maneras de pagar sus deudas más rápidamente, busque formas de llevar un registro de sus gastos y pagar su deuda.

Q:
La tasa de interés por sí sola es la medición completa del costo de un préstamo.

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