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Estamos ayudando a más personas a comprar una casa, incluso sin un gran pago inicial.
Pagos iniciales desde tan solo un 3%
Con Wells Fargo, usted podría ser elegible para un préstamo hipotecario convencional de tasa fija con un pago inicial desde tan solo un 3%. Estos préstamos hipotecarios también podrán combinarse con fondos de regalo y programas de asistencia para el pago inicial. Con un préstamo hipotecario con pago inicial bajo, se requerirá un seguro hipotecario, lo que aumenta el costo del préstamo y aumentará su pago mensual. Le explicaremos las opciones disponibles para que pueda elegir lo que sea adecuado para usted.
- Al menos uno de los prestatarios debe ser un comprador de casa por primera vez
- Sin requisitos en cuanto a la mediana de los ingresos del área
- Creado para prestatarios elegibles con ingresos del 80 por ciento o menos de la mediana de ingresos del área (AMI, por sus siglas en inglés).
- Normas de crédito flexibles si tiene un historial de crédito limitado o una puntuación de crédito menos que perfecta
- Disponible para comprar su primera o próxima casa
Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) proporcionan financiamiento a tasa fija y a tasa ajustable con opciones de pago inicial desde tan solo un 3.5%. Los préstamos del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) ofrecen financiamiento a tasa fija y a tasa ajustable para residencias principales de veteranos y otros prestatarios que cumplan con los requisitos de elegibilidad del programa del VA. Hable con un consultor hipotecario para obtener más detalles.
Si está listo para presentar la solicitud por Internet, continúe
Presente su solicitud ahora (en inglés)
Llame al 1-866-551-0950 o encuentre un consultor hipotecario en su área (en inglés)
Estamos aquí para ayudar
Comuníquese con un consultor hipotecario hoy para analizar los requisitos relacionados con el monto del préstamo, el tipo de préstamo, los ingresos, los compradores de casa por primera vez y la educación para la compra de casa a fin de garantizar la elegibilidad.
Otras opciones con pagos iniciales bajos
Préstamos de la FHA
Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) proporcionan financiamiento a tasa fija y a tasa ajustable con opciones de pago inicial desde tan solo un 3.5%.
- Es posible que le permitan usar un regalo o una subvención para cubrir la totalidad o una parte del pago inicial y los costos de cierre.
- Requieren menos efectivo anticipado pero, por lo general, debe pagar Seguro Hipotecario de la FHA.
- Le permiten calificar con un cosolicitante, incluso si la persona no vive en la casa.
- Por lo general, usted solo puede tener un préstamo hipotecario de la FHA a la vez.
Los préstamos de la FHA tienen la ventaja de que permiten un pago inicial bajo, pero debe considerar todos los costos asociados, incluidos los costos iniciales y a largo plazo del seguro hipotecario y todos los cargos. Pídale a su consultor hipotecario que le ayude a comparar los costos totales de todas sus opciones de financiamiento de vivienda.
Sugerencia
Pídale a un consultor hipotecario que le ayude a comparar los costos mensuales y a largo plazo de todos los préstamos. Los requisitos del seguro hipotecario podrían hacer que usted pague más durante la vigencia del préstamo.
Préstamos del VA
Los préstamos del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) ofrecen financiamiento con tasa fija y con tasa ajustable para residencias principales de veteranos y otros prestatarios que cumplan con los requisitos de elegibilidad del programa del VA. Hable con nosotros para obtener detalles.
- Ofrecen opciones con un pago inicial bajo y sin pago inicial para prestatarios calificados, y no requieren un pago mensual de seguro hipotecario.
- Permiten usar un regalo o subvención para pagar los costos de cierre.
- Requieren el pago por única vez de un cargo de financiamiento del VA, que se puede financiar con el préstamo o pagar en efectivo en el momento del cierre.
- Pueden ofrecer hasta el 100% de financiamiento para los prestatarios calificados. Los clientes deben cumplir con todos los requisitos de elegibilidad para el programa del VA. Hable con su consultor de Wells Fargo Home Mortgage para revisar los requisitos de elegibilidad actuales de la VA.
Militares y veteranos
Un equipo dedicado y servicios especializados exclusivamente para miembros de las Fuerzas Armadas elegibles. Obtenga más información (en inglés)
Programa de garantía de vivienda rural Easy to OwnSM
El Programa de garantía de vivienda rural, proporcionado por el Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA, por sus siglas en inglés), ayuda a los compradores de ingresos bajos a moderados en las áreas rurales a convertirse en propietarios de casa.
- Ofrece financiamiento de hasta el 100% sin pago inicial requerido.
- Ofrece tasas fijas a largo plazo, que ayudan a mantener los pagos predecibles durante la vigencia del préstamo.
- Es posible que usted pueda financiar los costos de cierre, los cargos legales y otros costos prepagados.
- Deberá pagar un cargo de garantía por única vez y un cargo anual al programa de Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de Estados Unidos.
- El crédito está sujeto a aprobación. Podrían aplicarse restricciones según la ubicación de la propiedad y los ingresos, y podría ser necesario impartir educación para la compra de vivienda.
Nota
Su pago hipotecario mensual incluirá el cargo anual y podría incluir el cargo de garantía. Estos cargos aumentarán el costo del préstamo y los pagos mensuales.
