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Ayuda para préstamos hipotecarios

Tenemos las respuestas a sus preguntas

Preguntas principales

¿Cómo puedo iniciar mi solicitud de crédito hipotecario?

Comience con cualquiera de estas convenientes maneras:

Obtenga una precalificación

Puede buscar casas con más confianza con una precalificación de Wells Fargo, que les muestra a los vendedores que usted es un comprador serio y le da a usted una idea más clara del posible monto de su préstamo, su pago mensual y su tasa de interés.

Presente su solicitud por Internet

Nuestro simplificado y seguro proceso de solicitud de préstamo hipotecario por Internet le guiará paso por paso. Si ya es cliente de Wells Fargo y usa su usuario y contraseña de la Banca por Internet Wells Fargo Online®, prellenaremos algunos datos provenientes de sus cuentas existentes para hacerle más fácil completar la solicitud. Algunas características de la solicitud por Internet no están disponibles para todos los préstamos. Consulte con un consultor hipotecario para obtener más detalles.

Hable con un consultor

También puede acudir a un consultor hipotecario para tener una conversación acerca de sus necesidades de financiamiento para una casa, sus opciones de préstamos y el monto del préstamo que podría solicitar. Cuando esté listo, su consultor hipotecario le ayudará a completar una solicitud.

¿Wells Fargo requiere de una inspección de la propiedad?

Si va a comprar una casa, es muy recomendable que solicite una inspección de la propiedad y presente su oferta de compra supeditada a los resultados de dicha inspección. 

Una inspección de la propiedad no es lo mismo que una tasación. La mayoría de las compañías hipotecarias exige una tasación a fin de respaldar el valor de la propiedad inmueble y los términos del contrato de préstamo hipotecario.

¿Necesito un abogado?

Aun cuando en muchas regiones del país donde no se suele hacer uso de abogados en las transacciones de bienes raíces, algunos estados requieren la intervención de un abogado. Si no está seguro de los requisitos del estado en cuestión, puede consultar a su consultor hipotecario.

¿Cuál es el pago inicial mínimo para préstamos convencionales, de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) y del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés)?

Wells Fargo ofrece varias opciones con pago inicial bajo, incluidos préstamos convencionales (aquellos no respaldados por una agencia del gobierno).

  • Los préstamos convencionales de tasa fija están disponibles con un pago inicial desde tan solo un 3%.
    • Tenga en cuenta que si hace un pago inicial bajo se requerirá un seguro hipotecario, lo cual aumenta el costo del préstamo y aumentará su pago mensual. Le explicaremos las opciones disponibles para que pueda elegir la que sea más adecuada para usted.
    • Hable con un consultor hipotecario acerca del monto del préstamo, tipo de préstamo, tipo de propiedad, ingresos, condiciones para compradores de casa por primera vez, y los requisitos de educación para la compra de vivienda a fin de garantizar la elegibilidad.
  • Los préstamos de la FHA están disponibles con un pago inicial desde tan solo el 3.5%.
    • Los préstamos de la FHA tienen la ventaja de que permiten un pago inicial bajo, pero le conviene considerar todos los costos asociados, incluidos los costos iniciales y a largo plazo del seguro hipotecario, así como todos los cargos. Asegúrese de pedirle a su consultor hipotecario que le ayude a comparar los costos totales de todas sus opciones de financiamiento para una casa.
  • Los préstamos de la VA ofrecen opciones sin pagos iniciales y con pagos iniciales bajos para veteranos elegibles u otros prestatarios elegibles.

¿Puedo hacer el pago de mi préstamo hipotecario por Internet?

Sí. Puede hacer pagos y administrar su cuenta de préstamo hipotecario por Internet en cualquier momento. Acceda en forma instantánea a los detalles de su cuenta de préstamo hipotecario, al historial del préstamo, a los datos sobre impuestos e intereses, a las actualizaciones de la información de contacto y más. Es rápido y sencillo. Obtenga más detalles

¿Con quién puedo comunicarme si tengo dificultades para pagar mi préstamo hipotecario?

Podemos ayudarle a entender sus opciones si tiene dificultades con los pagos. Llame al 1-800-678-7986.

Más información



Tenga en cuenta que la mayoría de las comunicaciones verbales, todos los documentos legales y todas las declaraciones informativas del préstamo se le proporcionarán en inglés. Le recomendamos que obtenga los servicios de un intérprete independiente para que le ayude según sus necesidades.